50个地产人的2012梦想 长沙办公家具回收，长沙收购二手家具，长沙旧家具回收
东地产 万云选 童丹霞 瞿铮 周夏雯 董芳 汪露 报道，
在我们快要将梦想这个词忘掉的时候，让我们来谈谈梦想。
在过去的若干年里，上天特别青睐房地产行业，即使我们没有梦想，即使我们没有追求，一切俨然顺风顺水，我们活在一个没有梦想但总是梦想成真的“好时代”。
而今，现实来了一个180度的转弯。无论我们如何梦想，无论我们如何追求，似乎都改变不了什么。
既然如此，何妨停下匆忙的脚步，整理心情，审视我们自己，审视我们的生活，为2012年，许个愿望。
在这一期特别的专题里，呈现的是50个“卸了妆”的地产人，他们不是高高在上的成功企业家，不是日理万机的职业经理人，而是50个对生活充满了梦想和期许的普通人。
他们不摆姿态、不作深沉状，他们只梦想，只期许，只卖萌……
运动梦想
如果要玩运动，就要玩high的。
郁 亮
万科集团总裁
“50岁前成为国家运动健将，这是我的理想。”
你将如何去达成这个梦想？
● 要完成这个理想，我必须登上两座7500米以上的雪山，如果登雪山完不成，就跑一次全程马拉松。
2011年运动行程安排有哪些？
● 5月6日，登上启孜峰6206米山顶上；5月，参加珠海站自行车比赛；6月，参加顺义站自行车比赛；7月，考察慕士塔格峰；9月3日，登上海拔5276米的四姑娘二峰顶。
与以往“战友”关系如何？
● 如果我跟袁伯银关系不合，他会在万科27周年庆时特意跑到苏州和我一同庆祝吗？如果我和刘爱明关系不合，我们会生死与共一起登雪山，同住帐篷好多天吗？
预测一下本行业的2012年走势？
● 2011年的关键词是调控，2012年的关键词是过冬。(万科将会)更慎重地买地，买地是最费钱的，不能买错地。曾经的中国楼市经过疯狂的上半场，自然要调整。区别则在于，上半场是“给普通人盖好房子”，未来的下半场则是“盖有人住的好房子”。
持续发力的调控，是否会带来房地产行业的大洗牌呢？
● 调控一定程度上会提高行业集中度，但绝不会是那种血雨腥风式的。行业大量倒闭不可能，大规模重组也不可能。
点评：你令多少中年男清晨照镜捶胸顿足，午夜梦回唏嘘不已。
谈义良
江苏中大地产集团董事长
“我要爬六座6000米以上的雪山。”
2012年你的梦想是什么？
● 爬六座6000米以上的雪山。我明年一年的攀登任务也比较重，2月份就打算去登大洋洲的高峰阿空加瓜，珠穆拉玛峰还是要看时机看身体，计划中有这个设想，现在还没有定。
你将如何去达成这个梦想？
● 我的旅行活动一般都是计划好的，我会在这之前做很多准备。登山必须要具备体力、精力、时间和物资的准备。从体力上来说，我每天至少要锻炼一小时，先练好身体然后一步一步去实现。
对生活、工作、团队有什么希冀？
● 现在是半工作半休息状态，玩的时候就希望能全身心去玩。
预测一下楼市的2012年走势？
● 漫长的冬季。
目前的心境如何？
● 让自己适应环境。
你相信“2012”吗？
● 这就是我爬雪山的原因啊，哈哈开玩笑，我不相信，所有的阻碍和困难，都是人自己心里想的。
点评：真的猛士，敢于直面6000米高的雪峰而不气喘。
赵汉忠
星浩资本CEO
“找一个可以亲近大自然的地方修行。”
你将如何去达成这个梦想？
● 背上“装甲”出发寻找。
你的2012年是怎样的一年？
● 2011年是最忙的一年，相信2012年会是我收获的一年。
目前的心境如何？
● 我是乐天派，阳光型，冬天到了春天还会远吗！
预测一下楼市的2012年走势？
● 2012年会是行业洗牌的一年。开发商需要抓住机遇，危机中有机会，而且需要改变思路，整个行业需要朝向创新之路发展，不仅产品创新，模式也要创新。
玛雅文化预言的“2012”，你相信吗？
● 不相信，我是乐天派。长沙二手空调回收，长沙旧空调回收，长沙二手窗机回收，长沙二手设备回收
点评：出关后，不会一下子多了“一甲子”功力吧！
宏大梦想
既然是梦想，索性整个大点的，靠自己无力完成，就靠天吃饭。
倪建达
上海城开集团总裁
“2012最大的梦想就是等待市场改变。”
目前的压力和心境如何？
● 2011即将过去，盘点收获，感慨良多，市场严峻并不一定压力巨大，保持好心情好心态，在严寒中寻找机会，发现亮点，感受暖意！
愿意预测一下楼市的2012年走势吗？
● 2012楼市会成交持续低迷，价格探底，或许会影响到GDP和社会稳定，政策转向时机逐渐形成。尽管很难，也要让自己变得更坚强，等待更多的售楼处被砸，更多的民工讨薪，更多的发展商跑路...。。
您最想在2012对员工说的第一句话是什么？
● 职业经理人对员工说：因为我们彼此拥有，我们很温暖很强大...。。
如果能够穿越到进入这个行业之前的那天，您会作其他选择吗？
● 我从不后悔选择这个行业，即使来来回回穿越，我都想成为房地产业者。
您相信“2012预言”吗？
● 从来不相信预言，只有预判！不会是世界末日。
如果你真有船票，觉得哪些人最该得到？
● 民工兄弟和科技工作者应该拿到船票！
点评：肝胆相照，才能共度难关。
杨 健
上海宝华企业集团有限公司副总裁
“希望房地产的春天早点到来。”
你将如何去达成这个梦想？
● 针对明年的市场，楼市可能还有一场漫长的冬天，首先心理上要做好一个长期的思想准备，“机会总是给有准备的人”；其次要有做好产品、品牌、服务和专业的能力。
对生活、工作、团队有什么希冀？
● 我希望我们的团队都能健健康康、快快乐乐，在一个好的情绪中找到自己的价值和乐趣。
预测一下楼市的2012年走势？
● 明年的限购不放开的话，市场不会很快回暖，但利率的下调，金融上的适量放宽会缓解房地产的压力。
目前的心境如何？
● 顺势而为，根据目前企业的经济、资金情况来应对市场。
你相信“2012”吗？
● 坚信2012是一个传说，希望大家在2012年都快快乐乐！
点评：传说中的“湖友会”会长，梦想果然利他、利己。
杨贵龙
建发房地产集团上海有限公司副总经理
“消费者都能买到自己满意的房子，开发商都能卖出自己可卖的房子！”
你将如何去达成这个梦想？
● 认真研究市场规律就能把握市场趋势，努力做好产品就能卖出去、卖得快、卖得好！
对生活、工作、团队有什么希冀？
● 希望生活平静、从容；工作顺利、有成效、有新的突破；团队紧密合作，再创佳绩。
预测一下楼市的2012年走势？
● 2012楼市竞争激烈，消费者受益，开发商经历磨练之后逐步稳健成熟！土地市场商机明显，行业整合加剧。
目前的心境如何？
● 平静，观望，期待！
你相信“2012”吗？
● 人类生存环境的恶劣因素永远不可能消除，但环境改善的因素不停在涌现，企业经营的环境也是一样。
● 因此，不相信到了世界末日，更不相信房地产行业到了困境。
点评：这个梦想，还真是理想化啊！
易 兵
上海紫都置业发展有限公司副总经理
“希望明年的市场比今年好一点。”
你将如何去达成这个梦想？
● 客观的现象主观想法是没有办法改变的，政府没有放松政策的话，营销策略再好也不能改变现象。
对生活、工作、团队有什么希冀？
● 对于生活希望平平淡淡，没有大的波澜我就觉得不错了；对于工作希望销售上有起色；对于团队希望他们更团结，做成一件事要看天时地利人和，我们团队一向是比较团结的，所以目前关键就看这个“天时”。
预测一下楼市的2012年走势？
● 5、6月开始会有回升。
你相信“2012”吗？
● 灾难往往是没有办法预测的，之前其他的预测也都没有实现，所以2012会平稳过渡的。
点评：这个梦想真有点梦想的味道了，很多地产人对明年不乐观啊，“桑心”！
项 震
上海少山企业营销策划有限公司董事长
“梦想上海能出现真正的传世豪宅。”
将如何去达成这个梦想？
● 要实现这个梦想需要有志的开发商联合各路好手共同努力。我当然也会寻找机会去加入这样的开发团队。
2011年即将过去，目前的压力和心境如何？
● 作为营销企业，压力是甲方不付钱或拖延付钱。面对2012的种种预言，有一种“昂首赴刑场”的心境。
您相信“2012预言”吗？
● 相信。人类不可预知的事情很多，消亡只是其中一种，很可能发生。
如果真有船票，觉得哪些人最该得到？
● 我应该得到一张，因为我很优秀！
点评：既然相信了2012，那还要传世豪宅干嘛捏？
刘德扬
第一太平戴维斯中国区董事长
“希望中国整个经济不要下滑太快。”
你将如何去达成这个梦想？
● 哈哈，这个梦想并非我一己之力所能达到的，但确实是我2012年最希望达成的梦想。
百分制的话，过去的一年给自己打几分？
● 从活跃度上评分，2011年给自己打80—90分。过去的一年，经常往返于12个分公司，平均一个月有三分之一的时间在外地，与分公司管理层沟通、确立共同价值观等。从中国区业绩评分，还是比较满意，过去的一年业务量增加27%。
对本行业的2012年怎么看？
● 在中国，代理顾问行业2012年总体稳健。只是对于我们行业，未来业务发展方向上或将有所调整，以第一太平戴维斯为例，将会继续加强二线城市拓展，增加商业投资机会，从而规避住宅调控风险。而在一线城市，选择稳固增加模式，加强物业管理、零售等业务。
点评：家事国事天下事，事事关心。
家庭梦想
干了这么多年革命工作，
为组织为事业也该成个家。
郝 桢
上海富力房地产开发有限公司总经理
“2012年在上海买套房子，成个家。”
将如何去达成这个梦想？
● 全力以赴地去努力，当你抱着美好目标的时候，就要全力去争取。在今年静下来，不要跑得那么快，重新调整生活。
愿意预测一下楼市的2012年走势吗？
● 明年是熬的一年，会比较痛苦，但是熬完以后肯定会有收获。还是特别考房地产职业经理人的一年，包括团队管理、财务管理等等。
你相信“2012预言”吗？
● 我没有想那么多，人都是走到那一步，才想到那儿。
如果真有船票，觉得哪些人最该得到？
● 亲人和朋友吧，当然希望能尽量多的好人得到。我相信善有善报，所以希望给尽可能多的好人。
您最想在2012对员工说的第一句话是什么？
● 2012绝对不是末日。
你的偶像是谁？
● 徐静蕾，张欣，我喜欢独立，有想法的人，我偶像是身边的人，乔布斯那样的偶像，太遥远了。
点评：老总也是小清新，这样的太太能挣会花“优循环”，抢关注！
张义鸿
上海凯迪企业(集团)有限公司执行副总裁
“希望成立个幸福美满的家庭。然后2013年添丁。”
2011年即将过去，目前的压力和心境如何？
● 打造一个好的项目、产品挺费心，但是很快乐。当客户对你产品价值认可，很快乐。总体来说忙并快乐着。
将如何去达成这个梦想？
● 多花时间和家人在一起，多去努力，争取。
您最想在2012对员工说的第一句话是什么？
● 不论市场好也好，坏也好，做好份内事，保持积极进取，该有的会有的。
如果能够穿越到进入这个行业之前的那天，您会作其他选择吗？
● 不会。庆幸过去赶上了房地产发展的黄金年代。我觉得做房地产很有意思，就好像和每块土地谈一场恋爱。
您相信“2012预言”吗？
● 净空法师说过，现在社会发展这么快，人类有那么多的欲望，向自然索取的越来越多，一直积累下去，“2012”终会到来。但不一定是2012年。
如果真有船票，觉得哪些人最该得到？
● 首先我没这个权利和高度。如果我有，我会分给社会的智者、科学家、艺术家，年轻人，新生力量。分给那些对未来社会重建有帮助的人。
点评：想明年添丁，今年就别再“和每一块土地谈恋爱”了。
朱小春
磐润置业有限公司总经理
“2012年要修身养性，打打太极，陪陪家人。”
2012年最大的年度梦想是什么？
● 我从09年开始奔波几地，一直忙着工作，2012年要修身养性，打打太极，陪陪家人，让生活节奏慢下来。2012年对行业是艰难的一年，对我们这些从业多年的地产人来说，也见惯不惊了。
将如何去达成这个梦想？
● 旅游，打打乒乓球，打太极。我喜欢旅游到全世界，看各地的建筑。
愿意预测一下楼市的2012年走势吗？
● 房地产行业明年上半年会很艰难，下半年随着刚需释放，市场会缓慢的好转。只要中国经济不出现太大变化，在人口红利消失之前房地产还是可以做下去的，特别是三、四线城市。
你最想在2012对员工说的第一句话是什么？
● 兄弟们，冬天来了也不用怕，总是有春天的。
你相信“2012预言”吗？
● 我不相信。这个世界什么都可能发生。中国也有这种预言的，唐朝有本书叫《推背图》的书也预言过，有些准有些不准的。只要人活得开心，淡定，洒脱一点。不必要去在乎这些。
如果真有船票，觉得哪些人最该得到？
● 分给孩子，不是唱高调。孩子能托起太阳，生命的延续可以创造社会。火种留着，什么都有了。
点评：不知道《推背图》如何推演限购令的开始和结束……
谭百强
上海中原董事总经理
“房子装修好，客厅变大了，然后我就有了更大的空间与朋友们交流。”
你的2012梦想是什么？
● 希望2012年的我的房子能够装修好，我的客厅变得变大了，然后我就有了更大的空间与朋友们交流。我还希望能够煮得一手好菜，一来是可以培养回家多吃饭的习惯，二来我觉得无论是吃还是煮的过程都是一件非常有趣的事情。
给购房者的建议？ 长沙二手沙发回收，长沙实木沙发回收，长沙二手真皮沙发回收，长沙布衣沙发回收
● 现在看来二手房市场小业主心态都有所改变，二手房价跌10%左右，成交应该会上升2成左右，而对于一些区域降幅会比较有限。春节前后，应该是楼市一个低谷，我觉得大家可以锁定目标，价格显现优势，看准时机适价出手。
对生活、工作、团队有什么希冀？
● 生活方面，希望与朋友有更多的时间和空间交流；希望对烹饪感兴趣，并且做得一手好菜。
● 工作及我的团队方面，我希望管理层加强部门间的信任感，在精耕自己所在区的一手和二手时，也会跨区做一手及二手的合作，知道如何调动人马、挖掘客户，把自己手上的“饼”做大，不要局限在自己所画的框中，全面提高公司的战斗力。我自身则将更多地“由内转外”，用更多的时间与开发商沟通，获得开发商的信任，保证公司有足够的生意来源，让员工冲刺成交！
点评：香港仔的上海日子过得很“适宜”嘛，插播广告，他很好客哦。
健康梦想
身体是革命的本钱，
不仅要赚钱，还要连本带利。
谷文胜
嘉华(中国)投资有限公司副董事
“平平安安、健健康康、快快乐乐的度过2012。”
2012年你的梦想是什么？
● 希望市场稳定，走上健康平稳的轨道，有一个合理的交易量。个人梦想就是希望平平安安、健健康康、快快乐乐地度过2012。
你将如何去达成这个梦想？
● 2012年是价格营销战，营销上讲，其核心是合理的定价。另外，多花时间和家人在一起。
预测一下楼市的2012年走势？
● 限购的政策会坚持一段时间。房价会有一定的下调幅度，但是降到30%我认为不大可能，会有一个合理的回归。这一波的调控首先会在三四线城市表现出来，三四线城市市场环境不好的情况下，它的销售量就什么也没有了，空置量惊人，而对于一二线城市来说，人口是在不断膨胀的，所以刚需足，能够保证一定的销售量。
目前的心境如何？
● 对于市场是一个谨慎的态度。2011年是整个房地产冷却的一年，房地产的黄金10年都过去了。
你相信“2012”吗？
● 2012年会是动荡的一年，有很多冲突，这一大部分原因是人们的欲望过渡膨胀，这样的一个环境也正好让人们静下来反思下人类的社会价值观。
点评：无论风云如何变幻，谷文胜总是最波澜不惊的那个人。
孙益功
同策咨询董事长
“白头发能变黑。”
你将如何去达成这个梦想？
● 丰满则圆，心情放松。有充分的学习太极和其他修身方法。
愿意预测一下楼市的2012年走势吗？
● 2012楼市关键是过冬和修炼，行业走向真正成熟
